В Республике Молдова зафиксировано резкое падение продаж квартир — показатели достигли самого низкого уровня за последние 20 лет. Об этом сообщил эксперт по экономической политике Института развития и социальных инициатив «Viitorul» Вячеслав Ионицэ.
По его данным, в первом квартале текущего года темпы сделок соответствуют примерно 27 тысячам операций в год, что значительно ниже предыдущих периодов. Особенно заметен спад в Кишинёве: если в 2024 году было около 24 тысяч сделок, а в 2025 — около 14 тысяч, то за первые три месяца 2026 года зафиксировано лишь 2 240 сделок.
Снижение спроса, по оценке эксперта, связано с ростом цен в 2023 году и удорожанием стоимости жизни. Дополнительное влияние оказывают уход инвесторов с рынка, ограничение банковского финансирования и сокращение числа новых строительных проектов.
Отмечается также изменение структуры покупок: около 70% сделок сейчас совершается через ипотеку, тогда как ранее значительная часть жилья приобреталась за наличные средства.
Экономист предупреждает, что при текущих условиях рынок недвижимости может войти в длительную стагнацию, а без новых инвестиций и увеличения предложения предпосылок для снижения цен пока нет.