В Кишинёве и пригородах зафиксировано резкое снижение продаж жилья в первые три месяца года — примерно на 80% по сравнению с предыдущими периодами. Об этом свидетельствуют кадастровые данные, сообщает Noi.md.
Согласно статистике, с января по март было продано около 623 квартир, тогда как в 2025 году за аналогичный период — около 2900, а в 2024 году — примерно 4000 объектов недвижимости.
Эксперты связывают падение рынка прежде всего с высокими ценами на жильё и снижением активности со стороны диаспоры, которая ранее активно инвестировала в недвижимость Молдовы.
По словам специалистов, средняя цена квадратного метра в Кишинёве составляет около 1720 евро, а в новостройках за последние два года она существенно выросла. На этом фоне многие потенциальные покупатели откладывают приобретение жилья, ожидая снижения цен.
Отмечается также, что срок продажи недвижимости увеличился: если ранее квартиры находили покупателей за 3–4 недели, то сейчас этот процесс занимает до 3–4 месяцев.
Эксперты не исключают возможную «коррекцию цен» в ближайшее время — на уровне 5–7%, а в отдельных случаях срочных продаж снижение может достигать 10%.
В Кишинёве насчитывается около 280 тысяч квартир, при этом население города продолжает расти, что, по мнению специалистов, может повлиять на дальнейшее развитие рынка.